Строительство терминалов и строительство корпусов
ООО «СУ108» имеет большой опыт строительства
промышленных и гражданских зданий и сооружений на условиях договора генподряда. При заключении данного
договора мы берем на себя обязательства реализации всего комплекса работ,
связанных с проектированием, строительством и сдачей в эксплуатацию будущих
объектов.
На условиях генподряда мы выполняем строительство терминалов, строительство корпусов и любых других типов зданий промышленного и общественного назначения.
В функции генподрядчика обычно входит:
- реализация общей организационно-технической подготовки объекта к началу строительства, в том числе, и подготовка к выполнению строительно-монтажных работ. Функция генподряда здесь – составление планового документа, в котором будет отражена общая организация процесса строительства, технологии выполнения работ (монолитные бетонные работы, изготовление металлоконструкций и прочие), перечень проектно-технологической, проектно-сметной документации и чертежей;
- составление сметы на строительство по генподряду. После того, как смета составлена и согласована с заказчиком, генподрядчик обязан соблюдать ее условия и не выходить за оговоренный лимит денежных средств без уведомления заказчика строительства. Условиями договора особо оговаривается возможность превышения указанной в смете суммы. В том числе, указываются случаи, в которых за превышение денежного лимита отвечает генеральный подрядчик. Финансовые вопросы всегда находятся под пристальным вниманием регулирующего органа – СРО генподрядчика;
- обеспечение процесса строительства всеми необходимыми ресурсами, в том числе, и трудовыми;
- выстраивание отношений с субподрядчиками, то есть организациями, выполняющие различные виды работ на строительном объекте (монолитные работы, монтаж металлоконструкций, электротехнические работы и так далее). Генподрядчик строительства заключает с ними договоры субподряда и оставляет за собой право вносить любые корректировки в процесс выполнения субподрядных работ;
- выполнение всех строительных работ в соответствии с интересами заказчика. Генеральный подрядчик обязан учитывать в процессе строительства все озвученные ему производственные, экономические и хозяйственные интересы заказчика, а также следить за строгим соблюдением сроков выполнения как отдельных этапов, так и всего строительства в целом;
- слежение за соблюдением законодательных требований и норм. Договор генподряда обязывает генподрядчика строительства следить за соблюдением всеми участниками процесса законодательства РФ;
- обеспечение соблюдения на строительной площадке требований пожарной безопасности и охраны окружающей среды;
- сдача объекта в сроки, указанные в договоре генподряда. Оценку качества строительства производит специально приглашенная приемочная комиссия. Генеральный подрядчик организует процесс сдачи строительного объекта комиссии и передачу его в установленном порядке заказчику или эксплуатирующей организации.
ООО «СУ108» на собственной технической базе производит металлоконструкции. Изготовление, монтаж, контроль качества и соответствия составленному проекту построенного из металлоконструкций здания – всем этим занимается наша компания. Комплексное выполнение этих задач одной организацией позволяет на выходе получать надежные и долговечные строительные объекты.
Одна из наших основных специализаций – производство монолитных работ. Технологии монолитного строительства позволяют в короткие сроки возводить здания жилого и промышленного назначения любой этажности и конфигурации.
К нам обращаются заказчики, заинтересованные в реализации самых разных видов строительства. Свою работу в качестве застройщика и генерального подрядчика мы выполняем на высоком профессиональном уровне, что подтверждается перечнем возведенных объектов и отзывами наших партнеров и заказчиков.
