Генподряд
Одна из основных услуг, предлагаемых нашей компанией на строительном рынке, это профессиональное выполнение функций генерального подрядчика (генподрядчика). Подрядный метод строительства (генподряд) намного более эффективен, чем хозяйственный. Если инвестор строительства нанимает генподрядчика, то он получает профессионально выполненный монтаж технологического оборудования и строительно-монтажные работы. Выступая в роли генерального подрядчика, мы подберем для реализации вашего проекта лучших субподрядчиков с собственной материальной базой и производственными мощностями.
Наши специалисты профессионально на протяжении многих лет занимаются заключением договоров субподряда, организацией работ на строительных площадках, разработкой исполнительных документов, монтажом технологического оборудования, проверкой качества всех производимых работ и т.п.
В наши обязанности входит обеспечение на всем протяжении строительства пожарной безопасности, надлежащих условий труда рабочих и охраны окружающей среды.
Функция генподрядчика, функция генподряда.
В роли генподрядчика строительства мы сопровождаем проект от начальной стадии разработки проектной документации до сдачи здания или сооружения в эксплуатацию. Мы работаем на строительном рынке не первый год, и имеем здесь надежных партнеров, поэтому можем гарантировать выполнение на вашем объекте работ любой сложности.
За плечами у нас десятки успешно реализованных в роли генподрядчика проектов. Наш профессиональный комплексный подход к решению любой поставленной задачи проверен многочисленными благодарными клиентами. Мы умеем работать с чужими деньгами, строить партнерские отношения на долгие годы и отвечать за результат.
К функциям генподрядчика можно отнести:
- Выполнение всего комплекса строительных работ в соответствии с принятой проектной документацией. Работы производятся как собственными силами, так и с привлечением субподрядчиков.
- Составление и контроль выполнения графика строительных работ.
- Разработка и оптимизация финансового плана строительства или реконструкции.
- Наем субподрядчиков и контроль их работы.
- Контроль соблюдения технологии строительства.
- Организованная поставка стройматериалов и обеспечение рабочих необходимой техникой.
- Обеспечение техники безопасности на стройплощадке.
- Разработка мер по рациональному
использованию территории и забота об окружающей среде.
- Проведение всесторонних испытаний смонтированного оборудования, а также участие в его опробовании совместно с эксплуатирующей организацией и представителями заказчика.
- Передача построенного объекта в установленном порядке организации, которая будет вести его дальнейшую эксплуатацию.
- Организация сдачи объекта строительства Государственной приемочной комиссии.
Функции СРО генподрядчика
Практически всегда бизнес развивается намного интенсивнее, чем государственные деятели успевают готовить законодательные акты, корректирующие его работу на благо всех участников рынка. Это провоцирует конфликты. Не обошла стороной данная проблема и строительную отрасль. В нашей стране регулирование строительного рынка постепенно переходит из-под крыла государства в самостоятельное плавание, под контроль СРО генподрядчика.
Данные профессиональные сообщества должны объединить в себе всех компетентных участников рынка, которые могут работать на основе договоров генподряда. Переход к системе СРО подразумевает, что генеральный подрядчик отныне не будет получать лицензию у государственного регулирующего органа. Для начала работ на строительном объекте ему будет нужно заручиться лишь разрешением СРО. После получения такого разрешения генподрядчик может нанимать подрядные организации, которые будут выполнять изготовление металлоконструкций, монолитные работы, строительство корпусов промышленных и жилых зданий. То есть заниматься своей повседневной работой.
Безопасность строительства, генподряд как гарантия
Одной из важнейших функций генерального подрядчика строительства (генподряд является наиболее распространенной формой реализации строительных проектов) является соблюдение техники безопасности на объекте, выполнение противопожарных мероприятий и защита окружающей среды.
Любые виды работ на строительной площадке (монтаж металлоконструкций, изготовление, монтаж и подготовка к работе строительной техники, монолитные работы и так далее) выполняются в соответствии с соблюдением правил техники безопасности. Одна из функций генерального подрядчика заключается в слежении за безопасным выполнением всех работ на объекте.
Строительство корпусов промышленных зданий, жилых домов и других сооружений неизменно оказывает негативное влияние на окружающую среду. При выполнении строительства генподрядчик прикладывает все усилия для того, чтобы свести к минимуму ущерб природным объектам и максимально восстановить нарушенное природное равновесие на стройплощадке и прилегающей территории.
